جهت کسب اطلاعات بیشتر از سایت آریا دادیار بازدید نمایید ما با معاملات و اختلافات املاک و مستغلات به صورت روزانه برخورد می کنیم و به ما دانش و دانش لازم را می دهد تا پیچیدگی های فرآیند خرید ملک مسکونی را بررسی کنیم. ما امور مربوط به تهیه پیش نویس قراردادهای خرید را انجام می دهیم. ادعای مالکیت و مالکیت نامطلوب؛ عدم افشای حقایق مادی؛ اختلافات تقلب؛ آژانس دوگانه فاش نشده، ارائه نادرست در لیست های خدمات لیست چندگانه؛ و تحمیل یا حق التزام که ممکن است مانع فروش ملک شود.
آیا می توانم خانه خود را بدون مشاور املاک بفروشم؟
اگر در حال فروش، خرید، اجاره یا توسعه یک ملک هستید، وکیل املاک آلبوکرکی ما اینجاست تا اطمینان حاصل کند که روند به خوبی پیش می رود و به طور موثر انجام می شود. وکلای مورد اعتماد ما سالهاست که در زمینه حقوق املاک و مستغلات، چه در املاک تجاری یا مسکونی، به جامعه در آلبوکرکی خدمت می کنند. ما برای تهیه و بررسی اسناد مربوط به امور املاک و مستغلات شما از جمله دعاوی و معاملات، مجهز و آگاه هستیم. همچنین می توانید برای سوالاتی در مورد عنوان، قرارداد خرید و بیمه به وکلای خود مراجعه کنید. علاوه بر این، هنگامی که معاملات بدتر می شود، یک وکیل املاک نه تنها می تواند مشاوره حقوقی ارائه دهد - یک وکیل دادگستری نیز وارد عمل شده و وکالت و دفاع را در دادگاه ارائه می دهد.
همه چیز درباره شماست ما می خواهیم به شما کمک کنیم تا تصمیمات قانونی درستی بگیرید
مشاور حقوقی داخلی ما تمام اسناد لازم برای معامله را جمع آوری و تأیید می کند. ما قبل از بسته شدن کار سردفتر را همراهی، کمک و بررسی خواهیم کرد. پس از اتمام کلیه اسناد و مدارک و تحقیقات عنوان، فروشنده و خریدار سند فروش را منعقد می کنند که به موجب آن مالکیت منتقل می شود. این سند به عنوان "Instrumento Público" نامیده می شود که سند نهایی تأیید کننده کسب حقوق مربوط به دارایی توسط شما است و در اداره ثبت عمومی ثبت می شود. همه اسناد عمومی باید به زبان اسپانیایی تهیه شوند، با این حال ما ترجمه انگلیسی را برای اطلاعات شما ارائه خواهیم داد.
لطفاً توجه داشته باشید که در صورت وجود هرگونه مغایرت فقط نسخه اسپانیایی برتری خواهد داشت. در صورت داشتن هرگونه سوال در طول فرآیند می توانید با بخش حقوقی ما تماس بگیرید. وکلای املاک و مستغلات نیز اسناد، رهن و قراردادها را تنظیم می کنند. خرید یا فروش خانه ممکن است بزرگترین معامله مالی زندگی شما باشد. در دنیای پیچیده املاک و مستغلات، احتمال بروز عوارض قبل، حین یا بعد از بسته شدن شما وجود دارد. در قانون چیومنتو، PLLC، وکلای املاک پالم کوست ما می توانند مشاوره حقوقی معتبری ارائه دهند و از منافع شما در این معامله مهم محافظت کنند.
لطفاً جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه مشاوره حقوقی وکیل رایگان به سایت ما مراجعه نمایید این به این دلیل است که برخلاف معاملات مسکونی که قانون آریزونا مقداری حمایت از مصرف‌کننده را برای خریداران فراهم می‌کند، در معاملات تجاری، دادگاه هر دو طرف را به‌عنوان طرفین مساوی و پیچیده‌ای می‌بیند که می‌توانند قراردادهایی را که امضا می‌کنند درک کنند و به آن پایبند باشند. در این صورت، قرارداد خرید کاملاً قابل اجرا خواهد بود، بدون برخی موارد غیرقانونی یا تقلب، و طرفین عاقلانه هستند که برای اطمینان از حفظ منافع خود قبل از امضای چنین قراردادی، مشاوره بگیرند. قانون املاک و مستغلات ما سایر زمینه های اصلی شرکت را تحسین می کند و به شما وکالتی با تجربه در کلیه امور مربوط به املاک را می دهد. از فروش، خرید یا تامین مالی یک اقامتگاه شخصی گرفته تا اخذ، مجوز، ساخت و اجاره پروژه املاک تجاری، املاک و مستغلات بر بسیاری از تصمیمات شخصی و تجاری تاثیر می گذارد وکلای املاک ما آماده هستند تا شما را در این فرآیند به موقع راهنمایی کنند.
اگر ملک دارای مشکلات زهکشی است:
قانون املاک و مستغلات یک اصطلاح گسترده است که معمولاً برای توصیف قوانین مدنی استفاده می شود که حق افراد را برای داشتن، استفاده و استفاده از اموال غیرمنقول تعیین می کند، از جمله هر گونه سازه یا بهبودی که بر روی ملک ساخته شده است. علاوه بر دعاوی حقوقی که ممکن است از معاملات املاک تجاری یا مسکونی ناشی شود، قانون هارپر سابقه موفقی در نمایندگی مشتریان در دعاوی مستاجر صاحبخانه، اختلافات انجمن مالکان خانه، اقدامات سلب مالکیت، دعاوی نقص ساختمانی، مسائل مربوط به مالکیت، اختلافات حق ارتفاق، مربوط به اموال دارد. وکلای ما می توانند یک پرونده را از هر دو طرف ارزیابی کنند و به ایجاد یک استراتژی که در خدمت شرایط شما باشد کمک کنند. تیم ما متشکل از وکلای مجرب و دستیاران حقوقی مستقر در ادمونتون و کلگری به خریداران و فروشندگان املاک مسکونی و تجاری کمک می کند. علاوه بر این، ما به تسهیل این معاملات از مرحله تنظیم اولیه قرارداد املاک و مستغلات و بررسی قراردادها تا زمان تملک کمک می کنیم. علاوه بر این، ما در تمامی مراحل لازم برای تهیه اسناد وام مسکن از طرف وام دهنده شما و همچنین تهیه یا بررسی وام مسکن بازپس گیری فروشنده در صورت لزوم کمک می کنیم.
در نهایت، برای مشتریانی که وام مسکن موجود را مجدداً تأمین مالی می کنند، ما روند را تسریع می کنیم تا اطمینان حاصل کنیم که مشتریان وجوه را به درستی و به موقع دریافت می کنند. قوانین املاک و مستغلات ایالتی می تواند در مورد انتقال ملک متفاوت باشد، و برخی از ایالت ها نیاز به مشارکت وکیل املاک در خرید و فروش خانه دارند. همچنین ممکن است بخواهید یک وکیل املاک و مستغلات استخدام کنید اگر با توقیف املاک روبرو هستید یا ملک دارای مشکلات افشای منحصر به فردی است. فروشندگان از نظر قانونی موظفند مشکلات خاصی را برای خریداران بالقوه فاش کنند و استخدام وکیل دارایی از بهترین منافع شما محافظت می کند، چه در حال خرید و چه در حال فروش خانه باشید. معاملات املاک تجاری معمولاً پیچیده تر از معاملات املاک مسکونی است و تقریباً در هر موردی باید یک وکیل درگیر باشد. حتی بیشتر از خریدهای مسکونی، خرید املاک تجاری معمولاً مستلزم مبالغ هنگفتی است و هر دو طرف با مسئولیت بیشتر و راه‌های مسئولیت بیشتری روبرو هستند.